Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną pod Warszawą lub zamienię / przyjmę w rozliczeniu mieszkanie

Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną pod Warszawą lub zamienię / przyjmę w rozliczeniu mieszkanie w Warszawie.

Sprzedam działkę budowlaną o pow. 1865m2 i wymiarach 33x57m, położona w Kępie Kiełpińskiej, w ładnej i spokojnej okolicy, 3 km od centrum Łomianek. Działka posiada dojazd do drogi publicznej poprzez drogę prywatną, której jestem współwłaścicielem. Przy drodze prywatnej jest już wybudowane kilka domów, ale zabudowa jest luźna - w promieniu 50-100 m wybudowane są 3-4 domy. Istnieje możliwość uzyskania przyłącza energetycznego, pozostałe media we własnym zakresie (zbiornik z gazem oraz szambo na terenie działki). W najbliższym czasie jest planowana inwestycja polegająca na doprowadzeniu wodociągu miejskiego do działki. Do działki zostało wydane prawomocne pozwolenie na budowę na dwa budynki:

1. Budynek mieszkalny

Zestawienie powierzchni i kubatury dla budynku mieszkalnego:
Powierzchnia zabudowy - 142,80 m2 Powierzchnia użytkowa - 132,50 m2
Powierzchnia netto - 168,90 m2 Powierzchnia całkowita - 238,40 m2
Kubatura - 727,10 m3 Wysokość - 8,61 m Długość - 10,86 m Szerokość - 11,38 m
Budynek mieszkalny jest przestronny i funkcjonalny - w załączeniu wizualizacja.

2. Budynek gospodarczy

Zestawienie powierzchni i kubatury dla budynku użytkowo-mieszkalnego
Powierzchnia zabudowy - 59,50 m2 Powierzchnia użytkowa - 59,40 m2
Powierzchnia netto - 83,40 m2 Powierzchnia całkowita - 119,00 m2
Kubatura - 201,60 m3 Wysokość - 6,10 m Długość - 9,48 m Szerokość - 6,28 m Budynek gospodarczy, z którego pierwsze piętro może być zaadoptowana na mieszkanie np. dla opiekunki do dziecka, dladorastającego dziecka, etc., a część gospodarcza na parterze może pełnić funkcję garażu na dwa samochody lub magazynu przydomowego np.
kosiarka, etc. W cenie działki jest zawarty uzgodniony projekt budowlany wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę domu z budynkiem gospodarczym - w praktyce na działce można rozpocząć budowę od zaraz!

Cena do NEGOCJACJI!

OFERTA BEZPOŚREDNIA, NIE WSPÓŁPRACUJEMY Z AGENCJAMI NIERUCHOMOŚCI
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1
kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Kopiowanie zdjęć i opisów w całości lub fragmentach jest zabronione
zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach
pokrewnych.